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【立法觀點(diǎn)】國外和港臺(tái)地區(qū)沒有資產(chǎn)評(píng)估法
文章來源:中房學(xué)  發(fā)布日期:2012-03-23
 

國外和港臺(tái)地區(qū)沒有資產(chǎn)評(píng)估法

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家以及我國港臺(tái)地區(qū),都沒有一部統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估法,有的只是不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)立法。

美國、英國、德國、日本等市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家以及我國香港地區(qū)、臺(tái)灣地區(qū),目前都沒有一部統(tǒng)一的覆蓋各種評(píng)估專業(yè)的法律,但由于房地產(chǎn)價(jià)值大、涉及面廣,一些國家和地區(qū)有專門針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的立法,如日本的《不動(dòng)產(chǎn)鑒定評(píng)價(jià)法》、我國臺(tái)灣地區(qū)的《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師法》等。美國目前只將抵押房地產(chǎn)估價(jià)寫進(jìn)了相關(guān)法律《金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)興和強(qiáng)化法案》(FIRREA)。德國雖然有一部名為《評(píng)估法》的法律,但并不同于我國正在制訂的《資產(chǎn)評(píng)估法》。德國是多部估價(jià)法律并存,是一個(gè)體系。其中的《評(píng)估法》主要是為財(cái)政稅收服務(wù)的,其他估價(jià)相關(guān)法律有《建筑法典》、《房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估條例》、《不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款價(jià)值評(píng)估條例》。

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