（1994年9月18日第一次全國會員代表大會通過；2005年5月12日第二次全國會員代表大會第一次修正；2013年12月5日第三次全國會員代表大會第二次修正；2020年12月28日第四屆第一次會員代表大會第三次修正）
第一章 總 則
第一條 本會的中文全稱為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會，中文簡稱為中房學；英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA。
第二條 本會是由從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃活動的個人和有關(guān)單位自愿結(jié)成的全國性、行業(yè)性、非營利性社會組織。
第三條 本會的宗旨是：團結(jié)和組織從事房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃活動的專業(yè)人士、機構(gòu)及有關(guān)單位，開展房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃研究、交流、教育和宣傳活動，接受政府部門委托擬訂并推行房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則，加強自律管理及國際間的交往與合作，不斷提高房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃專業(yè)人員及機構(gòu)的服務水平，反映其訴求，維護其合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。
本會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，踐行社會主義核心價值觀，弘揚愛國主義精神，遵守社會道德風尚，自覺加強誠信自律建設(shè)。
第四條 本會堅持中國共產(chǎn)黨的全面領(lǐng)導，根據(jù)中國共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動，為黨組織的活動提供必要條件。
第五條 本會依法接受業(yè)務主管單位住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和社團登記管理機關(guān)民政部的業(yè)務指導和監(jiān)督管理。
第六條 本會的住所為中國北京市。
第二章 業(yè)務范圍
第七條 本會的業(yè)務范圍是：
（一）組織開展房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃理論、方法及其應用的研究、討論、交流和考察；
（二）經(jīng)政府有關(guān)部門批準，擬訂并推行房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則；
（三）協(xié)助行政主管部門組織實施全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試；
（四）經(jīng)政府有關(guān)部門批準，實施房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格評價，辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員資格證書登記；
（五）開展房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃業(yè)務培訓，對房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員進行繼續(xù)教育，推動知識更新；
（六）建立房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀租賃機構(gòu)信用檔案，經(jīng)政府有關(guān)部門批準，開展房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀租賃機構(gòu)資信評價；
（七）提供房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃咨詢和技術(shù)服務；
（八）依照有關(guān)規(guī)定，編輯出版房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀租賃刊物、著作，建立有關(guān)網(wǎng)站，開展行業(yè)宣傳；
（九）代表本行業(yè)開展國際交往活動，參加相關(guān)國際組織；
（十）向政府有關(guān)部門反映會員的意見、建議和要求，維護會員的合法權(quán)益，支持會員依法執(zhí)業(yè)；
（十一）辦理法律、法規(guī)規(guī)定和行政主管部門委托或授權(quán)的其他有關(guān)工作。
業(yè)務范圍中屬于法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定須經(jīng)批準的事項，依法經(jīng)批準后開展。
第三章 會 員
第八條 本會會員分為個人會員和單位會員。
從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃活動的個人，可申請成為個人會員；從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃活動的機構(gòu)等有關(guān)單位，可申請成為單位會員。
第九條 本會個人會員分為執(zhí)業(yè)會員和非執(zhí)業(yè)會員。
執(zhí)業(yè)會員為經(jīng)過房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試合格或資格認定、資格互認，并經(jīng)注冊或登記，專門從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀活動的專業(yè)人士。執(zhí)業(yè)會員以外的個人會員為非執(zhí)業(yè)會員。
取得本會個人會員資格一定年限以上、在房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃領(lǐng)域內(nèi)具有較大影響的執(zhí)業(yè)會員和非執(zhí)業(yè)會員，由本人申請并有本會2名理事推薦，經(jīng)本會理事會或常務理事會討論通過，可授予資深會員稱號。
第十條 對本會發(fā)展有杰出貢獻的人士，由本會不少于5名理事提名并經(jīng)本會理事會或常務理事會4/5以上理事或常務理事表決通過，可授予榮譽會員稱號。
第十一條 本會可設(shè)學生會員。學生會員不是本會的正式會員，不得以本會會員的名義從事有關(guān)活動。
第十二條 申請加入本會會員，必須具備下列條件：
（一）有加入本會的意愿；
（二）擁護并遵守本會章程；
（三）在房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃領(lǐng)域內(nèi)有一定影響：
1、個人會員：取得房地產(chǎn)估價師或房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格的專業(yè)人士；從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃研究、教育、管理有一定成績的專家、學者、工作者。
2、單位會員：從事房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃活動的機構(gòu)，或與房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃研究、教育、管理等有關(guān)的單位或組織。
第十三條 會員入會的程序是：
（一）向本會提交入會申請書；
（二）經(jīng)本會理事會或常務理事會討論通過；
（三）交納會費；
（四）通過本會主辦的刊物、網(wǎng)站以書面形式向社會公告，由理事會或理事會授權(quán)的機構(gòu)頒發(fā)會員證。
第十四條 本會會員享有下列權(quán)利：
（一）本會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）參加本會的活動；
（三）獲得本會服務的優(yōu)先權(quán)；
（四）優(yōu)先或優(yōu)惠獲得本會編輯出版的刊物和著作；
（五）對本會工作的批評建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（六）入會自愿、退會自由。
第十五條 本會會員應履行下列義務：
（一）遵守本會章程，執(zhí)行本會的決議；
（二）維護本會的合法權(quán)益和聲譽；
（三）完成本會交辦的工作；
（四）按規(guī)定交納會費；
（五）向本會反映情況，提供有關(guān)資料；
（六）積極參加本會組織的學術(shù)等各項活動，提供學術(shù)論文、調(diào)查報告、研究成果和其他有關(guān)資料；
（七）維護和增進本會會員間的團結(jié)、友誼、聯(lián)系與合作；
（八）接受本會的監(jiān)督、檢查和管理。
第十六條 會員退會應書面通知本會，并交回會員證。
會員如果超過2年不按規(guī)定交納會費或不參加本會活動的，視為自動退會。
會員退會后，如欲重新入會，應按新申請入會的程序辦理。
第十七條 會員應高度重視和維護本會及行業(yè)的聲譽，遵守本章程和本會擬訂的執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則，為社會提供高質(zhì)量的專業(yè)服務。
第十八條 會員有損害本會及行業(yè)聲譽，違反本章程和本會擬訂的執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則的，經(jīng)本會理事會或常務理事會表決通過，可以給予談話提醒、通報批評、公開譴責、暫停會員資格、取消會員資格等處分。
第十九條 本會會員的吸收和處分的情況，可以通過本會主辦的刊物、網(wǎng)站以書面形式向社會公告。
第四章 組織機構(gòu)和負責人的產(chǎn)生、罷免
第二十條 本會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員代表大會。會員代表大會的職權(quán)是：
（一）制定和修改章程；
（二）選舉和罷免理事；
（三）審議理事會的工作報告和財務報告；
（四）制定和修改會員會費收取標準；
（五）討論和決定本會工作方針和任務；
（六）決定本會終止事宜；
（七）決定其他重大事宜。
第二十一條 會員代表大會須有2/3以上會員代表出席方能召開，其決議應經(jīng)到會會員代表1/2以上表決通過方能生效。
第二十二條 會員代表大會每屆4年。因特殊情況需要提前或延期換屆的，須由本會理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準同意。但延期換屆最長不超過1年。
第二十三條 本會理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構(gòu)，在會員代表大會閉會期間領(lǐng)導本會開展日常工作，對會員代表大會負責。
第二十四條 理事會的職權(quán)是：
（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；
（二）選舉和罷免常務理事；
（三）選舉和罷免會長、副會長、秘書長；
（四）籌備召開會員代表大會；
（五）向會員代表大會報告工作和財務狀況；
（六）決定會員的吸收或除名；
（七）決定辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)的設(shè)立、變更和終止；
（八）根據(jù)秘書長提名，決定副秘書長以及各機構(gòu)主要負責人的聘任；
（九）討論和制定本會工作計劃；
（十）領(lǐng)導本會各機構(gòu)開展工作；
（十一）制定內(nèi)部管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行；
（十二）根據(jù)會員代表大會的授權(quán)，在屆中增補、罷免部分理事，最高不超過原理事總數(shù)的1/5；
（十三）決定其他重大事項。
第二十五條 理事會應有2/3以上理事出席方能召開，其決議應經(jīng)到會理事2/3以上表決通過方能生效。
第二十六條 理事會每年至少召開一次會議，情況特殊下可以采用通訊形式召開。參加理事會會議是理事履行職責的重要方式，理事在任期內(nèi)無故連續(xù)兩次不參加理事會會議的，視為自動放棄理事職務。
第二十七條 本會設(shè)立常務理事會。常務理事會由理事會選舉產(chǎn)生。常務理事人數(shù)不超過理事人數(shù)的1/3。
在理事會閉會期間，常務理事會行使第二十四條第一、四、六、七、八、十、十一項的職權(quán)，對理事會負責。
第二十八條 常務理事會應有2/3以上常務理事出席方能召開，其決議應經(jīng)到會常務理事2/3以上表決通過方能生效。
第二十九條 常務理事會至少半年召開一次會議，情況特殊下可以采用通訊形式召開。參加常務理事會會議是常務理事履行職責的重要方式，常務理事在任期內(nèi)無故連續(xù)兩次不參加常務理事會會議的，視為自動放棄常務理事職務。
第三十條 本會會長、副會長、秘書長應具備下列條件：
（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；
（二）在房地產(chǎn)估價或經(jīng)紀租賃領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；
（三）會長最高任職（屆滿時）年齡不超過70周歲，副會長、秘書長最高任職（屆滿時）年齡不超過65周歲，秘書長為專職；
（四）身體健康，能堅持正常工作；
（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；
（六）具有完全民事行為能力；
（七）熱心本會工作，密切聯(lián)系會員，辦事公正，作風民主。
第三十一條 本會會長、副會長、秘書長如果超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準同意后，方可任職。
第三十二條 本會會長、副會長、秘書長每屆任期4年，任期最長不超過兩屆。因特殊情況需要延長任期的，須經(jīng)會員代表大會2/3以上會員代表表決通過，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準同意后，方可任職。
第三十三條 本會法定代表人由會長擔任。本會法定代表人代表本會簽署有關(guān)重要文件。
如因特殊情況，經(jīng)會長委托、理事會同意，報業(yè)務主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準同意后，可由副會長或秘書長擔任法定代表人。
本會法定代表人不得兼任其他團體的法定代表人。
第三十四條 本會會長行使下列職權(quán)：
（一）召集和主持理事會、常務理事會；
（二）檢查會員代表大會、理事會、常務理事會決議的執(zhí)行、落實情況。
第三十五條 本會秘書長行使下列職權(quán)：
（一）主持辦事機構(gòu)開展日常工作，組織實施年度工作計劃；
（二）協(xié)調(diào)各分支機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；
（三）提名副秘書長以及各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)的主要負責人，提交理事會或常務理事會決定；
（四）決定辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)專職工作人員的聘用；
（五）執(zhí)行理事會、常務理事會的決議；
（六）處理其他日常事務。
第五章 資產(chǎn)管理、使用原則
第三十六條 本會經(jīng)費來源：
（一）會費；
（二）捐贈；
（三）政府資助；
（四）在核準的業(yè)務范圍內(nèi)開展活動和提供服務的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十七條 本會根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按照會員代表大會通過的會費標準收取會員會費。
第三十八條 本會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。
第三十九條 本會建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第四十條 本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員應進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第四十一條 本會的資產(chǎn)管理應執(zhí)行國家規(guī)定的財務管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的，必須接受審計機關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當方式向社會公布。
第四十二條 本會換屆或更換法定代表人之前必須進行財務審計。
第四十三條 本會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分、挪用和任意調(diào)撥。
第四十四條 本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家對事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第四十五條 對本會章程的修改，須經(jīng)本會理事會表決通過后報會員代表大會審議和通過。
第四十六條 本會修改的章程，須在會員代表大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務主管單位審查同意，并報社團登記管理機關(guān)核準后生效。
第七章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理
第四十七條 本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由本會理事會或常務理事會提出終止動議。
第四十八條 本會終止動議應經(jīng)會員代表大會表決通過，并報業(yè)務主管單位審查同意。
第四十九條 本會終止前，應在業(yè)務主管單位及有關(guān)機關(guān)指導下成立清算組織，清理債權(quán)債務，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。
第五十條 本會經(jīng)社團登記管理機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第五十一條 本會終止后的剩余財產(chǎn)，在業(yè)務主管單位和社團登記管理機關(guān)的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附 則
第五十二條 本章程于2020年12月28日經(jīng)本會第四屆第一次會員代表大會表決通過。
第五十三條 本章程的解釋權(quán)屬本會理事會。
第五十四條 本章程自社團登記管理機關(guān)核準之日起生效。