2014年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布 時(shí)間：2014-04-16
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2014年1-3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資15339億元，同比名義增長(zhǎng)16.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)15.5%），增速比1-2月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資10530億元，增長(zhǎng)16.8%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。
1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資9139億元，同比增長(zhǎng)17.7%，增速比1-2月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資2916億元，增長(zhǎng)15.6%，增速回落5.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資3285億元，增長(zhǎng)15.5%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積547030萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.2%，增速比1-2月份回落2.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積393206萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.4%。房屋新開工面積29090萬(wàn)平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積21238萬(wàn)平方米，下降27.2%。房屋竣工面積18520萬(wàn)平方米，下降4.9%，降幅收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積13910萬(wàn)平方米，下降7.3%。
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積5990萬(wàn)平方米，同比下降2.3%，1-2月份為增長(zhǎng)6.5%；土地成交價(jià)款1556億元，增長(zhǎng)11.4%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-3月份，商品房銷售面積20111萬(wàn)平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份擴(kuò)大3.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積下降5.7%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)6.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)6.0%。商品房銷售額13263億元，下降5.2%，降幅比1-2月份擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額下降7.7%，辦公樓銷售額下降10.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.9%。
1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積9699萬(wàn)平方米，同比下降10.0%，降幅比1-2月份擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn) ；銷售額7981億元，下降11.5%，降幅擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積5323萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.8%，增速回落8.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2653億元，增長(zhǎng)8.4%，增速回落5.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積5089萬(wàn)平方米，下降1.0%，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2629億元，增長(zhǎng)4.0%，增速提高2.7個(gè)百分點(diǎn)。
3月末，商品房待售面積52163萬(wàn)平方米，比2月末增加766萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積增加492萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少2萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加222萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金28731億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1-2月份回落5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款6226億元，增長(zhǎng)20.4%；利用外資84億元，下降33.9%；自籌資金11093億元，增長(zhǎng)9.6%；其他資金11327億元，下降1.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款6837億元，下降3.6%；個(gè)人按揭貸款3161億元，增長(zhǎng)0.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為96.40，比上月回落0.51點(diǎn)。