關(guān)于公開選聘房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)相關(guān)研究課題（第一批）
承擔(dān)單位或?qū)＜业耐ㄖ?/span>
各地方房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有關(guān)專家學(xué)者：
為加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)相關(guān)問題研究，促進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展，我會(huì)向行業(yè)內(nèi)外公開選聘研究課題承擔(dān)單位或?qū)＜?，現(xiàn)將有關(guān)研究題目及要求通知如下。
一、房地產(chǎn)估價(jià)研究課題
1.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師“掛靠”現(xiàn)象分析及解決辦法研究
研究目的：根據(jù)行政審批制度改革的宗旨，結(jié)合取消房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)初審事項(xiàng)后續(xù)銜接工作的有關(guān)要求和房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)工作特點(diǎn)，研究注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師“掛靠”現(xiàn)象，提出解決建議。
研究?jī)?nèi)容：（1）如何界定注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師“掛靠”行為；（2）通過調(diào)研，分析、總結(jié)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師“掛靠”的各種情形及鑒別方法；（3）借鑒相關(guān)專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的管理措施，提出解決注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師“掛靠”現(xiàn)象的建議。
研究條件：熟悉房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜覍W(xué)者
研究期限：8月31日
研究經(jīng)費(fèi)：2萬元
2．農(nóng)村房地產(chǎn)抵押估價(jià)研究
研究目的：為滿足農(nóng)村房地產(chǎn)（農(nóng)民住房、宅基地、土地承包經(jīng)營權(quán)等）抵押對(duì)估價(jià)的需要，研究適合的估價(jià)技術(shù)方案和服務(wù)方式。
研究?jī)?nèi)容：（1）農(nóng)村房地產(chǎn)抵押及估價(jià)服務(wù)的現(xiàn)狀和存在的問題；（2）農(nóng)村房地產(chǎn)抵押估價(jià)的技術(shù)方法和思路；（3）農(nóng)村房地產(chǎn)抵押估價(jià)服務(wù)的方式或途徑；（4）起草農(nóng)村房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見。
研究條件：有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)或?qū)＜覍W(xué)者
研究期限：12月31日
研究經(jīng)費(fèi)：3萬元
3．抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托的國際比較及借鑒研究
研究目的：通過比較與總結(jié)國內(nèi)外抵押估價(jià)業(yè)務(wù)的委托方式，探討現(xiàn)階段我國抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托方式存在的問題，提出可供借鑒的抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托方式。
研究?jī)?nèi)容：（1）國際房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托方式的演變過程及原因介紹；（2）國內(nèi)房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托方式評(píng)析；（3）如何應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托人及委托方式改變對(duì)估價(jià)行業(yè)的沖擊；（4）改進(jìn)我國房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)委托方式的建議。
研究條件：熟悉國際估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜覍W(xué)者
研究期限：12月31日
研究經(jīng)費(fèi)：2萬元
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)研究課題
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員知識(shí)體系及考核標(biāo)準(zhǔn)研究
研究目的：搭建房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的知識(shí)體系和考核標(biāo)準(zhǔn)。
研究?jī)?nèi)容：（1）我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員現(xiàn)狀分析；（2）現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員知識(shí)結(jié)構(gòu)體系現(xiàn)狀及存在的問題；（3）發(fā)達(dá)國家和地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員知識(shí)體系的經(jīng)驗(yàn)借鑒；（4）構(gòu)建我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等不同級(jí)別從業(yè)人員的知識(shí)體系、考核要求和繼續(xù)教育體系；（5）提出當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試教材中存在的問題及相應(yīng)的意見和建議。
研究條件：熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)及考試的單位或?qū)＜覍W(xué)者
研究期限：12月31日
研究經(jīng)費(fèi)：5萬元
2．房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示發(fā)布研究
研究目的：研究對(duì)房地產(chǎn)交易常見糾紛及存在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示的方法和機(jī)制，即以何種形式提示廣大消費(fèi)者在房地產(chǎn)交易中防范交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
研究?jī)?nèi)容：（1）房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示的案例范圍；（2）房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示的案例來源；（3）房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示的編寫規(guī)范；（4）房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示的發(fā)布更新機(jī)制。
研究條件：有較豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)法務(wù)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜覍W(xué)者
研究期限：6月30日
研究經(jīng)費(fèi)：1萬元
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究課題
1.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析指標(biāo)體系及數(shù)據(jù)來源研究
研究目的：研究如何利用各類數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析。
研究?jī)?nèi)容：（1）建立從不同維度反映房地產(chǎn)市場(chǎng)（包括買賣市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)）的指標(biāo)體系，包括指標(biāo)的名稱、定義和作用；（2）各類房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)的計(jì)算方法、合理區(qū)間及數(shù)據(jù)來源。
研究條件：房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)或有豐富房地產(chǎn)估價(jià)及數(shù)據(jù)處理經(jīng)驗(yàn)的專家
研究期限：9月30日
研究經(jīng)費(fèi)：2萬元
2.樓盤表（庫、詞典）建設(shè)及其應(yīng)用研究
研究目的：研究基礎(chǔ)樓盤表（庫、詞典）的核心內(nèi)容，建立方法及應(yīng)用領(lǐng)域等。
研究?jī)?nèi)容：（1）基礎(chǔ)樓盤表（庫、詞典）的核心內(nèi)容；（2）樓盤表（庫、詞典）建設(shè)的現(xiàn)狀及問題；（3）樓盤表（庫、詞典）建設(shè)的路徑及方法；（4）樓盤表（庫、詞典）的整合利用建議。
研究條件：房地產(chǎn)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)或有豐富房地產(chǎn)估價(jià)及數(shù)據(jù)處理經(jīng)驗(yàn)的專家
研究期限：10月31日
研究經(jīng)費(fèi)：3萬元
四、其他說明
1．請(qǐng)有意承擔(dān)課題的單位或?qū)＜矣?/span>2016年5月15日之前提交科研課題申請(qǐng)書（附件1）。
2．我會(huì)收到申請(qǐng)之后將組織有關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審，并于5月25日前公布各項(xiàng)課題的正式承擔(dān)單位或?qū)＜摇?/span>
3．課題主要參與人員為房地產(chǎn)估價(jià)師的，提交的課題成果通過驗(yàn)收后，可以計(jì)算全國房地產(chǎn)估價(jià)師30個(gè)選修課學(xué)時(shí)；課題主要參與人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，提交的課題成果通過驗(yàn)收后，可以計(jì)算一次全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人繼續(xù)教育。
4．聯(lián)系人：王佳
聯(lián)系電話：010-88565520，88083086
E-mail：wangjia@cirea.org.cn
? ?附件：課題申請(qǐng)書（下載）
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
????????????????????????????????????????????? 2016年5月3日