2021年5月20日，中房學(xué)在京召開全國房地產(chǎn)估價經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織交流座談會。會長柴強(qiáng)出席會議并講話，副會長兼秘書長趙鑫明、副秘書長王霞、劉冬寧，以及來自全國各省市共56家房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織的110余名代表共同出席了本次會議。會議由副會長兼秘書長趙鑫明主持。
柴強(qiáng)會長在講話中指出，本次會議是中房學(xué)新一屆理事會召開的第一次行業(yè)組織座談會。中房學(xué)將著力建立國家、省、市三級行業(yè)組織協(xié)調(diào)聯(lián)動機(jī)制，做好溝通協(xié)作和信息共享，形成自律管理合力，充分調(diào)動地方行業(yè)組織積極性，為優(yōu)秀的行業(yè)組織賦能。今后，中房學(xué)將每年召開一次行業(yè)組織座談會，總結(jié)上階段工作，協(xié)商謀劃下階段工作，提出思路，形成共識，共同助力行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。
柴強(qiáng)會長強(qiáng)調(diào)，要依法有效解決房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)違法以惡性壓價等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)問題。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)堅持長期主義，著眼長遠(yuǎn)，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、明碼實價，不應(yīng)為了眼前利益，采取低價惡性競爭這種“殺雞取卵”式做法。國家、省、市三級行業(yè)組織將建立聯(lián)動機(jī)制，對存在惡性壓價行為的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)，將不推薦入圍法院、軍隊等機(jī)構(gòu)名單庫、不予開具相關(guān)資信證明文件，并在房地產(chǎn)估價報告質(zhì)量抽檢中將其作為重點檢查對象。
會上，趙鑫明秘書長就共同開展房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)信用評價工作，共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育工作做了介紹。他介紹了信用評價工作開展的背景和重要意義，發(fā)揮信用評價的重要作用，并介紹了擬啟動的住房租賃行業(yè)信用評價以及擬整合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評價的相關(guān)工作。在談到如何共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育相關(guān)工作時，趙鑫明秘書長指出，考試、登記、繼續(xù)教育三項工作是相互關(guān)聯(lián)的整體，需要一攬子考慮和設(shè)計。2016年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格由行業(yè)組織負(fù)責(zé)實施以來，5年來參考人數(shù)和取得資格人數(shù)有了突飛猛進(jìn)的增長，職業(yè)資格制度得到加強(qiáng)，這離不開地方行業(yè)組織的積極支持與配合。下步，需要三級聯(lián)動組織好職業(yè)資格考試、共同提高經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記率、做好繼續(xù)教育相關(guān)工作，將在更多省市開展一年兩考，以及開展繼續(xù)教育地方學(xué)時培訓(xùn)資格申請工作。
王霞副秘書長就涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估機(jī)構(gòu)推薦及專業(yè)技術(shù)評審相關(guān)工作做了介紹。她通報了該項工作當(dāng)前開展情況、相關(guān)工作開展中發(fā)現(xiàn)的問題、存在的難點，以及下一步工作考慮，同時就《人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機(jī)構(gòu)庫房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)推薦管理辦法（討論稿）》《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估專業(yè)技術(shù)評審辦法（討論稿）》向參會代表進(jìn)行了介紹。參會代表就相關(guān)工作中發(fā)現(xiàn)的問題展開了熱烈討論，并對兩個文件提出了意見建議。
來自四川、河南、山東、湖北、武漢等省市行業(yè)組織主要負(fù)責(zé)同志從不同角度介紹了各自立足本領(lǐng)域開展工作的經(jīng)驗和體會，并圍繞會議主題進(jìn)行發(fā)言。