關(guān)于印發(fā)《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的通知（征求意見稿）
來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站 時(shí)間：2013-05-14
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），工商分局，發(fā)展改革委，人力社保局，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局、管委會(huì)、人力社保局，北京市各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：
為規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、人力資源社會(huì)保障部令第8號(hào)）、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》（國(guó)家工商行政管理總局令第14號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人發(fā)〔2001〕128號(hào)）、《關(guān)于修改<北京市房屋租賃管理若干規(guī)定>的決定》（北京市人民政府令第231號(hào)）等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市人力資源和社會(huì)保障局共同制定了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
一、本辦法自2013 年 月 日起施行。
二、本辦法施行之日起，已取得備案證明的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)，2015年1月1日起應(yīng)符合本辦法規(guī)定的備案條件；未取得備案證明的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法辦理初始備案；被注銷備案后再次申請(qǐng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法辦理重新備案。
三、本辦法施行之日前取得備案證明的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)， 2013年 月 日前應(yīng)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員注冊(cè)（備案）等工作，2015年1月1日前可暫時(shí)留用未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格但符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試報(bào)名條件的人員協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事其他輔助性工作，并要求其每年參加房屋行政管理部門組織的教育培訓(xùn)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試。
四、2015年1月1日前，持有原《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試合格證》的人員，應(yīng)當(dāng)每年參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試直至取得職業(yè)資格，其間經(jīng)注冊(cè)后參照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理行使權(quán)利、履行義務(wù)、接受監(jiān)管。對(duì)不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格考試報(bào)名條件、未按規(guī)定參加考試或2015年1月1日前仍未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格的，不予注冊(cè)或予以注銷注冊(cè)。
五、原接受當(dāng)事人委托代收代付房屋租金等費(fèi)用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)于2013年 月 日起停止接受新的代收代付委托，對(duì)存續(xù)期的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與委托人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并于2013年 月 日前將租金支付方式全部調(diào)整為租賃雙方自行劃轉(zhuǎn)。原租賃代理機(jī)構(gòu)，在所簽訂的房屋出租委托代理合同及房屋租賃合同全部終止、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算完畢后，可到北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提出申請(qǐng)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委通過北京建設(shè)網(wǎng)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站及相關(guān)媒體公示后30日無異議的，書面通知銀行返還風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。
附件：
《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、人力資源社會(huì)保障部令第8號(hào)）、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》（國(guó)家工商行政管理總局令第14號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人發(fā)〔2001〕128號(hào)）、《關(guān)于修改<北京市房屋租賃管理若干規(guī)定>的決定》（北京市人民政府令第231號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)包括以下內(nèi)容：
（一）為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供有關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情等信息咨詢；
（二）與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書、委托人的身份證明等有關(guān)材料，編制房屋狀況說明書，發(fā)布房源、客源信息等；
（三）協(xié)助洽談交易條件和訂立房地產(chǎn)交易合同等。
第三條 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委）、北京市工商行政管理局（以下簡(jiǎn)稱市工商局）、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱市發(fā)改委）、北京市人力資源和社會(huì)保障局（以下簡(jiǎn)稱市人力社保局）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)監(jiān)督管理和對(duì)區(qū)縣管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督考評(píng)。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)構(gòu)建全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理和服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”），為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供備案信息公示，交易信息查詢，合同網(wǎng)上簽約，信用檔案公示等服務(wù)。
各區(qū)縣房屋行政管理部門、工商管理部門、價(jià)格管理部門和人力資源和社會(huì)保障管理部門負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的日常監(jiān)督和管理。
第四條 北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)和北京經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（以下并稱行業(yè)組織）應(yīng)當(dāng)按照章程實(shí)行自律管理，接受市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市工商局的指導(dǎo)和監(jiān)督，主動(dòng)、及時(shí)反映行業(yè)發(fā)展的意見和建議，引導(dǎo)行業(yè)依法競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展和人員素質(zhì)提高。
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員
第五條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員，包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的其他從業(yè)人員。
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度；本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，北京市統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的人員，應(yīng)當(dāng)受聘于1家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)于1個(gè)部門或分支機(jī)構(gòu)后方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。
第七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市工商局負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格注冊(cè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員繼續(xù)教育的政策制定和監(jiān)督管理。
第八條 在本市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)條件為：
（一）取得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》或《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》；
（二）所受聘的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在本市房屋行政管理部門備案，并按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定與其簽訂勞動(dòng)合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第九條 申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：
（一）不具有完全民事行為能力的；
（二）刑事處罰尚未執(zhí)行完畢，或受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；
（三）因在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)中受到行政處罰，自處罰決定生效之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；
（四）被政府管理部門限制從業(yè)的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定其他不予注冊(cè)的情形。
第十條 同時(shí)具有中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的人員，只能申請(qǐng)辦理一種人員的注冊(cè)。
第十一條 取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格后首次申請(qǐng)注冊(cè)，或注冊(cè)被注銷后重新申請(qǐng)注冊(cè)的應(yīng)當(dāng)辦理初始注冊(cè)。
第十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的一個(gè)注冊(cè)有效期為3年，期滿后需要繼續(xù)執(zhí)（從）業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿前30日內(nèi)申請(qǐng)辦理延續(xù)注冊(cè)。
第十三條 在注冊(cè)有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員變更執(zhí)（從）業(yè)機(jī)構(gòu)、部門（分支機(jī)構(gòu)）或所執(zhí)（從）業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)于變更之日起5日內(nèi)辦理變更注冊(cè)。
第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以注銷注冊(cè)，收回其注冊(cè)證書或公告注冊(cè)證書作廢：
（一）不再符合本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)條件的；
（二）未按照有關(guān)規(guī)定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員繼續(xù)教育的；
（三）未按照規(guī)定辦理延續(xù)、變更注冊(cè)的；
（四）嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊(cè)的其他情形。
第十五條 行業(yè)組織負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)和繼續(xù)教育的具體實(shí)施。針對(duì)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r每年制定繼續(xù)教育計(jì)劃，嚴(yán)格繼續(xù)教育管理制度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德文化素養(yǎng)和職業(yè)技術(shù)水平。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自注冊(cè)之日起，每年完成不少于20學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育，對(duì)連續(xù)執(zhí)（從）業(yè)5年以上且無違法違規(guī)記錄的人員，可減免10學(xué)時(shí)的指定教育內(nèi)容；對(duì)由他人冒名頂替參加繼續(xù)教育或違反繼續(xù)教育管理相關(guān)規(guī)定的人員，應(yīng)當(dāng)取消其參加當(dāng)期繼續(xù)教育學(xué)習(xí)記錄，情節(jié)嚴(yán)重的予以注銷注冊(cè)；對(duì)假冒他人名義參加繼續(xù)教育的人員應(yīng)當(dāng)予以注銷注冊(cè)、通報(bào)批評(píng)。
第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
第十六條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是指在本市依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
第十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合以下房屋行政管理部門的備案條件：
（一）具有1名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和1名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法定代表人或總經(jīng)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者、分支機(jī)構(gòu)經(jīng)理應(yīng)當(dāng)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)將機(jī)構(gòu)工商登記注冊(cè)、組織機(jī)構(gòu)代碼、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)內(nèi)容、資金監(jiān)管方式、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員等基本信息進(jìn)行初始備案。外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本市首次設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)當(dāng)提供外埠建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門對(duì)該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的信息。
第十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)取得備案證明后應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理經(jīng)紀(jì)人備案書，并按照行業(yè)組織制定的標(biāo)準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示下列內(nèi)容：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件；
（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)備案證明正本原件；
（四）工商行政管理部門核發(fā)的經(jīng)紀(jì)人備案書；
（五）分支機(jī)構(gòu)公示設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明正本復(fù)印件或掃描件；
（六）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的姓名、照片、注冊(cè)證書編號(hào)、所在部門（分支機(jī)構(gòu)）、職務(wù)、聯(lián)系電話；
（七）從事商品房銷售代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示商品房銷售委托書；
（八）所從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型的業(yè)務(wù)流程；
（九）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和其他服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；
（十）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和其他服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)；
（十一）本機(jī)構(gòu)投訴電話、行業(yè)組織自律電話、12315消費(fèi)者投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話；
（十二）本市政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)合同示范文本；
（十三）法律、法規(guī)、規(guī)章及政府主管部門要求公示的其他事項(xiàng)。
第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)備案信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理變更備案；營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷或被吊銷的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理注銷備案。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)跨區(qū)遷址的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)辦理注銷備案，再申請(qǐng)辦理初始備案。
第二十一條 已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)不再符合本市備案條件或備案信息與實(shí)際情況不符的，區(qū)縣房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)直接注銷其備案，收回備案證明并公告?zhèn)浒缸C明作廢。被注銷備案的機(jī)構(gòu)如再次辦理備案時(shí)應(yīng)當(dāng)報(bào)送書面情況說明，區(qū)縣房屋行政管理部門核查無誤后予以重新備案，機(jī)構(gòu)原備案證明號(hào)不變。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷備案的，其下設(shè)的分支機(jī)構(gòu)一并注銷備案。
第二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)備案證明遺失或破損的，可向區(qū)縣房屋行政管理部門申請(qǐng)補(bǔ)證、換證。備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)通過公開發(fā)行的報(bào)刊和北京建設(shè)網(wǎng)（www.bjjs.gov.cn）刊登遺失聲明。
第二十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自成立之日、備案證明所載內(nèi)容發(fā)生變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷或被吊銷之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料原件及復(fù)印件到注冊(cè)所在地的區(qū)縣房屋行政管理部門申請(qǐng)辦理備案。
第二十四條 區(qū)縣房屋行政管理部門受理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)初始、變更、重新備案申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)于7日內(nèi)進(jìn)行基本信息查驗(yàn)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示情況實(shí)地核查，對(duì)不符合條件的發(fā)給行政管理事項(xiàng)辦理結(jié)果通知書，符合條件的核發(fā)（換發(fā)）備案證明。
區(qū)縣房屋行政管理部門受理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)注銷備案、遺失補(bǔ)證、破損換證申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)辦理。
第二十五條 各區(qū)縣房屋行政管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，每年對(duì)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示內(nèi)容進(jìn)行不少于1遍的現(xiàn)場(chǎng)檢查。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)接到現(xiàn)場(chǎng)核查通知的，應(yīng)當(dāng)事前備齊業(yè)務(wù)檔案和相關(guān)資料并要求從業(yè)人員到場(chǎng)候檢。
第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)
第二十六條 本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型包括商品房銷售代理、存量房買賣經(jīng)紀(jì)、房屋租賃經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)。
第二十七條 每宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)至少由1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者2名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理，以其所受聘的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承接并收取費(fèi)用。承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)佩戴統(tǒng)一配發(fā)的胸牌，并實(shí)名從業(yè)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)先通過平臺(tái)查看本機(jī)構(gòu)是否已承接該宗業(yè)務(wù)相對(duì)方的代理業(yè)務(wù)，該宗經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是否已由其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要合作開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意。
第二十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接商品房銷售代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)于簽訂商品房銷售代理合同之日起7日內(nèi)，將所代理銷售項(xiàng)目名稱、委托銷售樓棟、坐落位置、銷售場(chǎng)所位置、開發(fā)企業(yè)名稱、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等基本情況，分別報(bào)項(xiàng)目所在地和備案地的區(qū)縣房屋行政管理部門備案，待開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售確認(rèn)后，方可進(jìn)行商品房銷售。
第二十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接存量房買賣、房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)向委托人告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)，說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和有關(guān)房屋交易合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容；提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先向當(dāng)事人告知其他服務(wù)事項(xiàng)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)通過平臺(tái)在線填寫、打印《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)告知確認(rèn)書》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)事項(xiàng)告知確認(rèn)書》，經(jīng)委托人簽名（加蓋公章）確認(rèn)后留存。
第三十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定查看委托人身份證明及其他相關(guān)資料，其中屬于存量房出售、房屋出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)查看委托出售或出租的房屋、房屋權(quán)屬證書、權(quán)利人的身份證明、代理出售或出租房屋的公證委托書等有關(guān)資料；屬于房屋承購經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)了解委托人的購買資格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)妥善保管委托人提供的資料和房屋鑰匙等物品，對(duì)委托人未提供規(guī)定資料原件、交存復(fù)印件，或者發(fā)現(xiàn)委托人身份、房屋坐落等與實(shí)際不符的，應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托。
第三十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人提供的資料和實(shí)地查看房屋的情況據(jù)實(shí)填寫房屋狀況說明書后，與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。提供代辦房地產(chǎn)登記、代辦貸款服務(wù)、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)等其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意后另行簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)合同。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)由委托人、從事該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員本人簽名，加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章。
第三十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：
（一）受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱和備案號(hào)、執(zhí)（從）業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名和注冊(cè)號(hào)、委托人的姓名（名稱）；
（二）服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、要求、完成的標(biāo)準(zhǔn)，是否為獨(dú)家代理及委托期限；
（三）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；
（四）合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
（五）合同當(dāng)事人的違約責(zé)任和糾紛解決方式；
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第三十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)于簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)合同當(dāng)日，通過平臺(tái)填報(bào)合同的主要信息，上傳所有簽章頁照片。通過分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員承接的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，還應(yīng)當(dāng)在合同中注明分支機(jī)構(gòu)名稱。
第三十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的內(nèi)容在委托期限內(nèi)對(duì)外發(fā)布房源、房地產(chǎn)需求信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括房源編號(hào)、房屋坐落的典型區(qū)域、戶型、建筑面積、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、建成年代、擬租售價(jià)格，已成交的應(yīng)當(dāng)標(biāo)注成交日期。
第三十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源、房地產(chǎn)需求信息或相關(guān)業(yè)務(wù)廣告中應(yīng)當(dāng)載明機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)全稱和備案號(hào)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名、注冊(cè)號(hào)和聯(lián)系電話，發(fā)布時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守工商行政管理和城市市容管理的要求，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外擺攤立牌、發(fā)放廣告?zhèn)鲉巍?/span>
第三十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助交易雙方訂立房地產(chǎn)交易合同，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人優(yōu)先推薦使用本市政府主管部門制定的房地產(chǎn)交易合同示范文本，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋買賣合同網(wǎng)上簽約、房屋租賃合同備案。
第三十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，方可向委托人收取傭金。
兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金；同一宗房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中租賃雙方續(xù)約的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得再次收取傭金。
第三十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守本市房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)提示交易雙方防范交易資金風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)交易雙方不采取現(xiàn)金方式交付交易資金的，應(yīng)當(dāng)告知交易雙方可選用的交易資金監(jiān)管賬戶并協(xié)助其在交易合同中予以注明。
第三十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：
（一）捏造、散布漲價(jià)信息，鼓動(dòng)房地產(chǎn)權(quán)利人提價(jià)，或者與委托人、其他經(jīng)營(yíng)者相互串通，捂盤惜售、炒賣房號(hào)、操縱市場(chǎng)價(jià)格；
（二）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通、詆毀或者貶低同行、阻斷或者攪亂同行提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)交易等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；
（三）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益；
（四）未經(jīng)委托，采取撥打電話、發(fā)送信息、上門洽談等方式騷擾他人并造成當(dāng)事人投訴；
（五）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；
（六）為委托人違法違規(guī)交易行為提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；
（七）為明知已由其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供獨(dú)家代理服務(wù)的房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
（八）同時(shí)代理同一房屋的出售與承購、出租與承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)。
（九）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；
（十）承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，或者將自己的房地產(chǎn)出售、出租給自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的委托人；
（十一）利用自制格式合同文本或采取修改合同示范文本名稱、內(nèi)容、增加補(bǔ)充條款等方式侵害當(dāng)事人合法權(quán)益；
（十二）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)、多貸款等目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；
（十三）對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，采取低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋、設(shè)置房屋租賃空置期等其他方式賺取差價(jià)；
（十四）以代收代付等形式侵占、挪用或者拖延支付房地產(chǎn)交易資金及其他費(fèi)用；
（十五）將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)其他服務(wù)混合標(biāo)價(jià)、捆綁收費(fèi)；
（十六）違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)范圍以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（十七）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員允許其他單位或者個(gè)人以自己名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，以其他單位或者個(gè)人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，同時(shí)在兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)從業(yè)；
（十八）偽造、變?cè)?、買賣、租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書或注冊(cè)證書；
（十九）偽造、涂改交易文件和憑證；
（二十）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。
第四十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄和檔案管理制度，如實(shí)記錄房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程各階段的操作時(shí)間、操作人員、具體情況，并將告知書、合同、原始憑證、相關(guān)業(yè)務(wù)記錄和業(yè)務(wù)交接單據(jù)等資料裝訂存檔，保存期不少于5年。
第五章 監(jiān)督和管理
第四十一條 房屋行政管理部門、工商行政管理部門、價(jià)格管理部門通過經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所檢查、業(yè)務(wù)檔案抽查、舉報(bào)投訴處理、輿情社情監(jiān)測(cè)等方式，對(duì)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員、企業(yè)、個(gè)體工商戶進(jìn)行監(jiān)督管理。
第四十二條 房屋行政管理部門、工商行政管理部門、價(jià)格管理部門、人力資源和社會(huì)保障部門按照各自職責(zé)處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛，建立聯(lián)席會(huì)議制度與信息共享制度，及時(shí)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的備案信息、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的注冊(cè)（備案）信息、群眾投訴舉報(bào)信息、行業(yè)違法違規(guī)行為處理情況進(jìn)行記錄、歸集、共享。
第四十三條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
第四十四條 行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)范，逐步建立并完善會(huì)員資信評(píng)價(jià)體系和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛調(diào)解機(jī)制。
第四十五條 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員、企業(yè)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)積極配合房屋行政管理部門、工商行政管理部門、價(jià)格管理部門、人力資源和社會(huì)保障部門的監(jiān)督檢查、違法違規(guī)案件處理，按照要求提供真實(shí)、完整的資料和信息，對(duì)查證屬實(shí)的違法違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)接受處理并積極整改。已備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)每日登錄平臺(tái)，查看并處理管理通知、群眾投訴舉報(bào)、違法違規(guī)案件。
第六章 法律責(zé)任
第四十六條 房屋行政管理部門、工商行政管理部門、價(jià)格管理部門、人力資源和社會(huì)保障部門對(duì)違法違規(guī)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員、企業(yè)、個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)對(duì)當(dāng)事人作出處理。發(fā)現(xiàn)涉嫌違反其他行政管理部門有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)于5個(gè)工作日內(nèi)書面移送有關(guān)部門。
第四十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本辦法，有下列行為之一的，由房屋行政管理部門按照有關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章予以處理：
（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的1名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者2名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的；
（二）未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的；
（三）從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，未將機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的基本情況等信息報(bào)送房屋行政管理部門備案的；未開具發(fā)票的；招用已在其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的；向他人租借房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證書或注冊(cè)證書的；違反本市出租房屋限制條件的。
（四）違反本辦法第三十條、第三十一條、第三十五條、第四十條第（九）項(xiàng)、第（十）項(xiàng)、第（十二）項(xiàng)、第（十四）項(xiàng)、第（二十）項(xiàng)的。
第四十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書的人員違反本辦法，有下列行為之一的，由房屋行政管理部門按照有關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章予以處理：
（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和收取費(fèi)用的；
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并未經(jīng)委托人同意的；
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，不向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)的；
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)違反本市出租房屋限制條件的；
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反本辦法第四十條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（十）項(xiàng)、第（十二）項(xiàng)、第（十四）項(xiàng)、第（二十）項(xiàng)的。
（六）違反本辦法第四十條第（十七）項(xiàng)、第（十八）項(xiàng)，向從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出借出租房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書、注冊(cè)證書的。
第四十九條 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反本辦法第十八條，未將機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的基本情況等報(bào)信息報(bào)送房屋行政管理部門備案的，由工商行政管理部門辦理工商年檢時(shí)督促其盡快辦理備案手續(xù)；違反本辦法第十六條，第十九條第（一）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)、第（九）項(xiàng)，第三十二條，第四十條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（十三）項(xiàng)、第（十四）項(xiàng)、第（十六）項(xiàng)、第（十七）項(xiàng)、第（十八）項(xiàng)的，由工商行政管理部門按照有關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章予以處理。
第五十條 對(duì)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員、企業(yè)、個(gè)體工商戶違反本辦法第十九條第（九）項(xiàng)、第（十）項(xiàng)，第三十八條，第四十條第（一）項(xiàng)、第（十三）項(xiàng)、第（十五）項(xiàng)的，由價(jià)格管理部門按照價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令改正、沒收違法所得、依法處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰。
第五十一條 對(duì)行業(yè)組織涉嫌存在超出章程規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行活動(dòng)，拒不接受或者不按照規(guī)定接受監(jiān)督檢查，從事營(yíng)利性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、私分、挪用社會(huì)團(tuán)體資產(chǎn)或者所接受的捐贈(zèng)、資助等行為的，移送民政部門依法處理；違反其他法律、法規(guī)的，移送相關(guān)行政管理部門處理。
第五十二條 房屋行政管理部門、工商行政管理部門、價(jià)格管理部門、人力資源和社會(huì)保障部門的工作人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)監(jiān)督管理工作中，玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五十三條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣房屋行政管理部門在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理工作中依法履行行政管理職責(zé)、完成工作目標(biāo)的情況定期進(jìn)行考評(píng)，并將考評(píng)結(jié)果通報(bào)各區(qū)縣政府。
第七章 附 則
第五十四條 本市以前發(fā)布有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的文件，凡內(nèi)容與本辦法相抵觸的，均以本辦法為準(zhǔn)。