2011年
1月18日??中房學一年一度的新春聯(lián)誼會在北京隆重召開。在京理事、單位會員、知名房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀機構(gòu)負責人等匯聚一堂,相互交流有益經(jīng)驗,共謀未來發(fā)展路徑。住房和城鄉(xiāng)建設部齊驥副部長,宋春華會長等出席。
1月20日??住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》,自2011年4月1日起施行。這是我國第一個專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為的部門規(guī)章。
1月21日??國務院總理溫家寶簽署第590號國務院令,公布《國有土地上房屋征收與補償條例》,自公布之日起施行。條例明確規(guī)定房屋征收評估由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。這是首次在行政法規(guī)中出現(xiàn)房地產(chǎn)價格評估的概念。
3月3日??由中房學、四川恒通評估師事務所有限公司和四川省高級人民法院承擔的《房地產(chǎn)司法鑒定估價規(guī)范》課題研究取得重要進展。作為研究成果的運用,四川省高級人民法院、四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合發(fā)布了《關于規(guī)范房地產(chǎn)司法鑒定評估的通知》,四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《房地產(chǎn)司法鑒定評估指導意見》。
3月12日至13日??第二批內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認面授和補充測試在深圳舉行,內(nèi)地99名房地產(chǎn)估價師和香港99名測量師參加面授培訓并通過了補充測試。
3月29日至31日??2011年房地產(chǎn)估價行業(yè)組織聯(lián)誼會、2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織聯(lián)誼會在海南舉行。此次會議主題是:“溝通信息、交流經(jīng)驗、增進友誼、共謀發(fā)展”。
4月21日??北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司向中房學捐贈20萬元人民幣,設立首佳研究基金,專門用于對外委托房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的課題研究。捐贈資金實行專款專用、封閉運行。
6月3日??住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《國有土地上房屋征收評估辦法》,自公布之日起施行。該辦法主要內(nèi)容包括:辦法的適用范圍、評估主體以及如何選擇評估主體、評估主體如何開展評估工作、如何保證評估結(jié)果客觀公平等。
6月21日??中房學黨支部被住房和城鄉(xiāng)建設部授予“先進基層黨組織”榮譽稱號。中共建設行業(yè)社團第一委員會所屬黨組織中,只有中房學黨支部1家獲此殊榮。
6月24日至7月22日之間??為全面正確理解、深入貫徹執(zhí)行《國有土地上房屋征收評估辦法》,切實做好房屋征收評估工作,中房學舉辦了四期房屋征收評估研討會,對《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《國有土地上房屋征收評估辦法》進行解讀。
7月4日??中房學宋春華會長在吉林長春主持召開了會長辦公會。會議審議、通過了房地產(chǎn)經(jīng)紀人申請香港地產(chǎn)代理資格互認推薦名單,討論、研究了下階段主要工作。
7月8日??美國估價學會會長Joe Magdziarz先生一行3人訪問中房學。柴強副會長兼秘書長接待了美國客人,雙方就房地產(chǎn)稅征收及計稅價值評估進行了交流。
7月15日至16日??為深入貫徹落實《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》,交流各地方有益經(jīng)驗和成功做法,中房學協(xié)助住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司,舉辦了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》培訓班。
7月18日至20日??中房學與香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局,在深圳開展了首批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理專業(yè)資格互認補充課程和測試。內(nèi)地67名房地產(chǎn)經(jīng)紀人和香港231名地產(chǎn)代理參加了面授,其中內(nèi)地66人和香港225人通過補充測試。
7月25日??國際測量師聯(lián)合會(FIG)主席Teo CheeHai先生訪問中房學。雙方就在我國舉辦國際測量師聯(lián)合會有關活動,各自組織的情況及感興趣的問題進行了友好的交談。
8月22日??國際通行權(quán)協(xié)會(International Right of Way Association,簡稱IRWA)會長訪問中房學。柴強副會長兼秘書長會見了美國客人,雙方就美國房地產(chǎn)征收制度進行了友好的交談。
9月22日至23日??“第七屆韓日鑒定評價交流會暨中韓日房地產(chǎn)估價交流會協(xié)議書簽字儀式”在韓國慶州舉行,廖俊平副會長出席并代表中房學在協(xié)議書上簽字。這標志著中韓日三國房地產(chǎn)估價行業(yè)建立了新的交流機制。
10月15至16日??2011年度全國房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試在全國各地順利舉行。
10月20日??中房學二屆四次理事會暨二屆六次常務理事會在北京召開。會議報告了二屆三次理事會以來的主要工作,審議并原則通過了《中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會員管理辦法(試行)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊辦法》。
10月21日至22日??中房學2011年年會在北京隆重舉行。年會的主題為“創(chuàng)新?合作?跨越——新技術在估價和經(jīng)紀中的運用”。開幕式上,還舉辦了第二批內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認頒證儀式。年會結(jié)束前還公布了年會以及房地產(chǎn)咨詢業(yè)務發(fā)展征集論文有關情況。
11月底??由國家稅務部門委托,中房學承擔的《房地產(chǎn)稅稅基評估技術與制度研究》近期取得階段性成果。課題報告提出了適合我國國情的房地產(chǎn)稅稅基評估技術與制度框架,包括評估的技術路線選擇、評估的關鍵技術解決、評估制度構(gòu)建等方面。
12月1日??人力資源和社會保障部辦公廳下發(fā)了《關于2011年度房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試合格標準有關問題的通知》(人社廳發(fā)〔2011〕111號),明確了2011年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試合格的標準。
12月8日??住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于2011年度全國房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試合格人員名單及注冊等有關問題的通知》(建辦房函〔2011〕698號),公布了2011年度全國房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試合格考生的人數(shù)和名單、各科保留成績的人數(shù)、成績查詢及異議的處理方法。
12月14日??“中國房地產(chǎn)估價師”和“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人”網(wǎng)站公布了2011年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試成績。