2015年房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試工作正式啟動
2015年5月13日，人力資源社會保障部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于2015年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2015]73號），正式啟動了今年的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試工作。
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度是我國的一項(xiàng)法定制度。1994年出臺的《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度”，“國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度”。1995年原建設(shè)部、人事部聯(lián)合印發(fā)了《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，開始實(shí)施全國統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度是我國借鑒市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的做法最早建立的執(zhí)業(yè)資格制度之一。鑒于房地產(chǎn)估價(jià)的專業(yè)性和對金融乃至國民經(jīng)濟(jì)的重要性，美國、日本、韓國和我國臺灣地區(qū)等對房地產(chǎn)估價(jià)人員實(shí)行嚴(yán)格的市場準(zhǔn)入管理。
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格是國家準(zhǔn)入類執(zhí)業(yè)資格。根據(jù)《行政許可法》等法律法規(guī)，我國對房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施資格管理和資質(zhì)管理的行政許可制度。房地產(chǎn)估價(jià)必須由具備相應(yīng)資格的專業(yè)人員來進(jìn)行，即從事房地產(chǎn)估價(jià)的人員必須取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊。同時(shí)，設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)也需要具備相應(yīng)數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價(jià)師等許可條件。
截至2015年4月，全國共有51344人取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，46461人成為注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)5500余家。這些專業(yè)人員和機(jī)構(gòu)在金融信貸、房屋征收、稅收征管、司法鑒定等領(lǐng)域提供房地產(chǎn)價(jià)值價(jià)格等咨詢和服務(wù)，對維護(hù)人民群眾切身利益、經(jīng)濟(jì)安全和社會穩(wěn)定發(fā)揮著重要作用。
我會受人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部委托，承擔(dān)了房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱編制、命題、審題、評卷等一系列組織工作。今年，我們將繼續(xù)結(jié)合房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展新形勢新要求，科學(xué)命題，有序組織房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的各項(xiàng)工作，為選拔優(yōu)秀人才，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展發(fā)揮應(yīng)有的作用。