為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃相關(guān)問(wèn)題研究，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）向社會(huì)公開遴選若干研究課題的承擔(dān)單位，有關(guān)事宜公告如下：
一、擬研究課題名稱
（一）房地產(chǎn)估價(jià)方面
1.比較法所需的房地產(chǎn)交易實(shí)例真實(shí)性標(biāo)準(zhǔn)研究
2.成本法中房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成及測(cè)算規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化研究
3.房地產(chǎn)相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓估價(jià)技術(shù)要點(diǎn)和注意事項(xiàng)研究
4.房地產(chǎn)租金評(píng)估情形及評(píng)估技術(shù)要點(diǎn)和注意事項(xiàng)研究
5.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)建立健全估價(jià)質(zhì)量控制（含估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核）制度研究
6.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)建立健全估價(jià)檔案管理制度研究
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)常見糾紛及責(zé)任界定、風(fēng)險(xiǎn)提示研究
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)告知（分別針對(duì)出售人、購(gòu)買人、出租人、承租人）制度研究
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同修訂研究
（三）住房租賃方面
1.境外住房租賃自律性組織及自律管理情況研究
2.我國(guó)住房租賃領(lǐng)域違法違規(guī)行為梳理與對(duì)策研究
3.住房租賃從業(yè)人員分類、崗位能力要求及職業(yè)化研究
4.租賃住房發(fā)展中不同融資模式及其利弊分析和相關(guān)建議
二、申請(qǐng)要求
（一）申請(qǐng)范圍
課題原則上按上述擬研究課題名稱申請(qǐng)。
對(duì)可形成相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（含指導(dǎo)意見、指引、規(guī)程、規(guī)則、提示等），各單位、機(jī)構(gòu)自行研究（包括但不限于上述內(nèi)容）且已有研究成果的課題，可直接提交研究成果申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題。
（二）申請(qǐng)條件
1.對(duì)擬研究課題有較全面深入了解，并具有相關(guān)課題研究經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及高等院校、科研院所及科研能力強(qiáng)的單位均可申請(qǐng)承擔(dān)相關(guān)研究課題。
2.以提交研究成果方式申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題的，研究成果須未提交給其他單位且不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。
（三）申請(qǐng)方式
符合條件、有意承擔(dān)課題的單位或提交研究成果申請(qǐng)列為中房學(xué)研究課題的單位，請(qǐng)于2022年6月6日前填寫課題申請(qǐng)書（附件1）或課題認(rèn)定申請(qǐng)書（附件2），并發(fā)送至yjzx@cirea.org.cn。申請(qǐng)書提交電子版即可，暫不需要蓋章。
三、課題經(jīng)費(fèi)及完成時(shí)間
課題經(jīng)費(fèi)：中房學(xué)對(duì)每項(xiàng)課題原則上給予3～5萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)支持。
完成時(shí)間：2022年12月1日前。
四、其他說(shuō)明
1.中房學(xué)收到申請(qǐng)后將組織進(jìn)行遴選，確定各項(xiàng)課題的承擔(dān)單位、是否列為中房學(xué)研究課題及支持經(jīng)費(fèi)具體數(shù)額。
2.課題主要參與人員具有房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格的，提交的課題成果通過(guò)驗(yàn)收后，可以計(jì)算相應(yīng)繼續(xù)教育學(xué)時(shí)。
聯(lián)系人：涂麗，010-88083097。
附件：
1.課題申請(qǐng)書（附件下載）
2.課題認(rèn)定申請(qǐng)書（附件下載）
中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
2022年5月23日