有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)估價行業(yè)組織，房地產(chǎn)估價機構(gòu)：
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》《人民法院委托評估工作規(guī)范》相關(guān)規(guī)定和最高人民法院辦公廳《關(guān)于報送2022年入選人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機構(gòu)名單庫推薦名單的函》，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（以下稱中房學）組織有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)估價行業(yè)組織（以下稱省級協(xié)會）等推薦2022年入選人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機構(gòu)名單庫（以下稱名單庫）的估價機構(gòu)名單?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、機構(gòu)入庫條件和不予入庫情形
（一）具備下列條件的估價機構(gòu)，具有申請入庫資格：
1．取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案等級二級及以上，具有8名及以上注冊房地產(chǎn)估價師。
2．內(nèi)部管理制度健全，能夠較好勝任司法評估業(yè)務(wù)。
3．法定代表人和實際控制人信譽良好。
4．接受房地產(chǎn)估價行業(yè)組織自律管理。
（二）估價機構(gòu)存在下列情形的，不予推薦入庫：
1．近5年被最高人民法院除名。
2．近5年因違反資產(chǎn)評估法或者評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行政處罰或者受到房地產(chǎn)估價行業(yè)組織嚴重自律懲戒。
3．出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告，經(jīng)專業(yè)技術(shù)評審后被人民法院責令補正且情形嚴重或者被認為存在嚴重質(zhì)量問題。
4．申請材料弄虛作假。
5．收費標準高于或者低于全部申請機構(gòu)平均收費標準的10%。
二、推薦要求
在上年度入選人民法院涉執(zhí)財產(chǎn)處置司法評估機構(gòu)名單庫的機構(gòu)（以下稱已入庫機構(gòu)）基礎(chǔ)上，按照下列要求開展推薦工作：
（一）總量適度。推薦的初選入庫機構(gòu)數(shù)量規(guī)模原則上不超過上年度已入庫機構(gòu)總數(shù)。
（二）地區(qū)平衡?？紤]區(qū)域覆蓋情況，省（自治區(qū)）設(shè)區(qū)的城市有符合條件的機構(gòu)申請的，原則上應(yīng)至少推薦1家；有10家及以上符合條件的機構(gòu)的，原則上應(yīng)設(shè)市級子庫（至少推薦3家機構(gòu)入庫）。
（三）擇優(yōu)推薦。綜合考慮申請機構(gòu)專業(yè)勝任能力、司法評估質(zhì)量、注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)、信用記錄、職業(yè)道德等因素擇優(yōu)推薦。
三、推薦程序
（一）申請
機構(gòu)向登記注冊所在地省級協(xié)會提交入庫申請表及收費標準（見附件1、附件2）。登記注冊地為北京市的機構(gòu)于2022年7月18日前將申請表及收費標準發(fā)送至中房學秘書處郵箱sfpg@cirea.org.cn。
（二）初選
初選工作按照公平公正原則，經(jīng)集體研究確定推薦初選入庫的機構(gòu)。
（三）信息填報
省級協(xié)會通知推薦初選入庫的機構(gòu)登錄全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺（網(wǎng)址：http://pt.cirea.org.cn:8082/enterprise/login/gujia）填寫核對機構(gòu)信息，并于2022年7月25日前將推薦初選入庫的機構(gòu)信息匯總表（需注明新增機構(gòu)和已入庫機構(gòu)，見附件3）、除名和退出機構(gòu)匯總表（需注明具體除名和退出原因，見附件4）、推薦初選入庫的機構(gòu)房地產(chǎn)司法評估收費標準匯總表報中房學（以上材料含電子版）。
（四）專家評審
中房學組織專家學者、律師、地方估價行業(yè)組織代表、估價機構(gòu)代表等組成評審專家組，對推薦初選入庫的機構(gòu)進行評審，確定2022年推薦入選名單庫的機構(gòu)名單。
省級協(xié)會在推薦工作中如有問題，請與中房學聯(lián)系。
聯(lián)系人：張茹，010-88565860；涂麗，010-88083097。
郵箱：sfpg@cirea.org.cn。
附件：
1．房地產(chǎn)估價機構(gòu)入庫申請表（附件下載）
2．房地產(chǎn)司法評估收費標準（附件下載）
3．推薦機構(gòu)信息匯總表（附件下載）
4．除名和退出機構(gòu)匯總表（附件下載）
中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會
2022年7月12日