住房租賃專題論壇成功舉辦
2023年世界城市日中國主場活動首次設(shè)立住房租賃專題論壇。10月30日，該論壇由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（以下簡稱“中房學(xué)”）、浙江工業(yè)大學(xué)共同主辦，主題為“共享可持續(xù)城市未來--住房租賃高質(zhì)量發(fā)展之路”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計劃財務(wù)與外事司副司長李喆，上海市房屋管理局副局長冷玉英及中房學(xué)會長柴強(qiáng)出席論壇并致辭。論壇由中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明主持，與會嘉賓就推動住房租賃高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)包容、安全、有韌性和可持續(xù)的城市居住環(huán)境共商對策。
冷玉英副局長在致辭中指出，為解決新市民、青年人住房租賃需求的堵點(diǎn)、痛點(diǎn)和難點(diǎn)問題，上海市通過多項支持舉措促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展，并營造良好營商環(huán)境，凝聚一批有擔(dān)當(dāng)、有作為的住房租賃企業(yè)。同時，積極回應(yīng)社會關(guān)切，在規(guī)范住房租賃市場秩序、提升管理效能等方面積極作為。未來，上海將繼續(xù)堅定不移貫徹新發(fā)展理念，在推進(jìn)綠色低碳轉(zhuǎn)型、創(chuàng)造高品質(zhì)生活上下功夫，為住房租賃行業(yè)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)上海智慧、上海力量。
柴強(qiáng)會長在致辭中指出，中房學(xué)自承擔(dān)住房租賃行業(yè)自律管理職能以來，積極發(fā)揮橋梁紐帶和參謀助手作用，不斷推動行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。本次論壇作為世界城市日中國主場活動的重要組成部分，體現(xiàn)了住房在城市發(fā)展中的重要性，在“租購并舉”頂層設(shè)計下，住房租賃行業(yè)要汲取過去快速發(fā)展中的經(jīng)驗教訓(xùn)，思考下一步的可持續(xù)發(fā)展之路。他認(rèn)為，行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵包括實現(xiàn)投資的合理回報，積極推進(jìn)ESG實踐等方面，同時住房租賃企業(yè)要積極參與社會治理，主動承擔(dān)起相應(yīng)的社會責(zé)任。
李喆副司長在閉幕致辭中指出，住房租賃市場發(fā)展關(guān)乎新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，關(guān)乎新市民、青年人的幸福感、獲得感，關(guān)乎城市競爭力與可持續(xù)發(fā)展。世界城市日中國主場活動住房租賃專題論壇由全國性住房租賃行業(yè)組織中房學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)共同主辦，充分發(fā)揮了行業(yè)組織匯聚行業(yè)智慧力量和高校產(chǎn)學(xué)研優(yōu)勢。論壇聚焦住房租賃如何助力構(gòu)建高品質(zhì)居住生活、改建住房租賃項目典型案例分享等社會關(guān)注且前瞻性議題，內(nèi)容豐富，嘉賓觀點(diǎn)富有啟迪，對引領(lǐng)住房租賃企業(yè)踐行可持續(xù)發(fā)展理念，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。
圍繞論壇主題，專家學(xué)者、地方行業(yè)組織及住房租賃企業(yè)代表就住房租賃市場發(fā)展中的問題解決、保障性租賃住房政策及可持續(xù)發(fā)展機(jī)制、住房租賃如何助力構(gòu)建高品質(zhì)居住生活、ESG促進(jìn)住房租賃行業(yè)可持續(xù)發(fā)展、專業(yè)評估助力保障性租賃住房健康發(fā)展及實踐案例分享等內(nèi)容展開了熱烈研討。演講嘉賓中房學(xué)副會長、浙江工業(yè)大學(xué)副校長虞曉芬教授認(rèn)為應(yīng)從注重統(tǒng)籌城市規(guī)劃，多渠道、多主體、多層次供給租賃住房等方面治理住房租賃錯配問題。安歆集團(tuán)創(chuàng)始人、CEO徐早霞認(rèn)為住房租賃企業(yè)要踐行可持續(xù)發(fā)展理念，不斷提升能耗管控和風(fēng)險防范效率，提供低碳健康居住環(huán)境，將住房租賃項目做成基礎(chǔ)設(shè)施，成為城市治理的重要角色和力量。中房學(xué)副會長、魔方生活服務(wù)集團(tuán)CEO柳佳分享了鍋爐廠老舊宿舍、閑置酒店、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等改建為住房租賃項目，助力城市更新的經(jīng)典案例。湖北省住房保障建設(shè)管理有限公司黨委書記、董事長陳瞻認(rèn)為住房租賃高質(zhì)量發(fā)展邏輯要“以人為本”，以群眾需求為出發(fā)點(diǎn)，不斷升級租賃住房品質(zhì)。上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會副秘書長楊斌分享了上海市保租房租金評估指引及爭議處理機(jī)制，認(rèn)為房地產(chǎn)估價在穩(wěn)租金、保民生、促管理、存數(shù)據(jù)方面可以發(fā)揮重要作用。中房學(xué)副會長、上海交通大學(xué)陳杰教授認(rèn)為保障性租賃住房可持續(xù)發(fā)展應(yīng)更加聚焦利用存量、社會力量，在大城市因地制宜構(gòu)建新型社區(qū)模式。
出席論壇的還有上海、新疆等地政府、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人，以及來自高?？蒲性核膶＜覍W(xué)者、地方住房租賃行業(yè)組織負(fù)責(zé)人、代表性住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人等。