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黃西勤
尊敬的宋部長(zhǎng)、杜部長(zhǎng)、柴會(huì)長(zhǎng)，尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各位同仁，尊敬的各位兄弟姐妹們，大家上午好，我是黃西勤。作為100名優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)帶頭人的代表作發(fā)言，我感到非常榮幸、非常激動(dòng)，與你們交流分享。我有兩個(gè)祝賀、兩個(gè)感謝：
兩個(gè)祝賀——第一，祝賀中房學(xué)成立30年，30年來(lái)，中房學(xué)陪伴著我們大家乘風(fēng)破浪，和我們共享了許多人生的高光時(shí)刻，見(jiàn)證了我們的成長(zhǎng)、歡笑與淚水，取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步和發(fā)展。第二，祝賀各位代表在過(guò)去的一年里，共同努力，取得了令人驕傲的成就，勇敢面對(duì)很多挑戰(zhàn)。2024年最后幾天，我們把心里的垃圾倒一倒、清零，修煉好及時(shí)“翻篇”的能力，輕裝上陣，以全新的姿態(tài)迎接新一年的曙光。
兩個(gè)感謝——第一，感謝協(xié)會(huì)及領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)我的認(rèn)可和肯定，讓我在這次活動(dòng)中獲得了“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)帶頭人”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，倍感珍惜。天底下沒(méi)有十全十美的人，我認(rèn)可自己的付出，也坦然承認(rèn)自己的不足，接納過(guò)去的自己，才能成就未來(lái)的自己。第二，感謝協(xié)會(huì)及領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)國(guó)眾聯(lián)的支持、信任、幫助、鼓勵(lì)與陪伴，才能讓我們不斷前行，取得佳績(jī)。
接下來(lái)，我有3點(diǎn)感想：
一是30年風(fēng)雨兼程，行業(yè)新績(jī)不斷。這30年間，我們?cè)谧母魑灰煌?jiàn)證從零開(kāi)始，到市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，從簡(jiǎn)單的估價(jià)程序，到如今集數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)與專(zhuān)業(yè)深化為一體的智能化房地產(chǎn)估價(jià)系統(tǒng)，每一項(xiàng)進(jìn)步都凝聚著房地產(chǎn)估價(jià)師們的智慧與汗水。從城市更新到鄉(xiāng)村振興，從住宅到商業(yè)，每一次土地與房產(chǎn)的交易背后，都有每一位房地產(chǎn)估價(jià)師的身影，是他們用專(zhuān)業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)，為每一寸土地賦予價(jià)值，為每一處房產(chǎn)標(biāo)定價(jià)格，確保了市場(chǎng)的公平與正義。未來(lái)，相信行業(yè)也將繼續(xù)幫助機(jī)構(gòu)不斷完善質(zhì)量管理、規(guī)范執(zhí)業(yè)行為、教育培養(yǎng)等方面的管理，朝著“各美其美、各精其精、各優(yōu)其優(yōu)、各特其特”新型執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的方向發(fā)展，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入更多的新鮮活力。
二是30年執(zhí)業(yè)成長(zhǎng)，我與行業(yè)共進(jìn)。回顧自身30多年的職業(yè)生涯，從不輕言放棄，每一次跌倒后的爬起，每一次迷茫中的堅(jiān)守，都會(huì)讓我離心中的夢(mèng)想更近一步。深圳這片熱土，培養(yǎng)了許多房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)帶頭人。記得1992年，我從深圳起航，從一名初出茅廬的房地產(chǎn)估價(jià)師新手，到如今的管理者，又恰逢黨和國(guó)家和學(xué)會(huì)的青睞，走上委員代表的履職之路、成長(zhǎng)為如今的副會(huì)長(zhǎng)，這段旅程與行業(yè)的發(fā)展緊密相連，相互促進(jìn)，共同成長(zhǎng)。同時(shí)，我在2006年12月獲得了由中央統(tǒng)戰(zhàn)部、國(guó)家發(fā)改委、人事部、國(guó)家工商總局、全國(guó)工商聯(lián)聯(lián)合頒發(fā)的“優(yōu)秀中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。回首過(guò)去，我記得當(dāng)年剛開(kāi)始從事估價(jià)工作時(shí)，估價(jià)報(bào)告書(shū)所用的字體是繁體字，是從香港學(xué)習(xí)過(guò)來(lái)的繁體字報(bào)告，之后全國(guó)各地估價(jià)機(jī)構(gòu)紛紛向深圳學(xué)習(xí)。中國(guó)土地制度改革始于1978年底，而在1987年12月1日，為了緩解大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)資金需求的壓力，深圳敢為人先，在深圳會(huì)堂公開(kāi)拍賣(mài)了一幅8588平方米地塊50年的使用權(quán)，敲響了新中國(guó)歷史上土地拍賣(mài)的“第一槌。當(dāng)年，深圳土地有償使用拍賣(mài)槌是現(xiàn)全國(guó)政協(xié)副主席、香港特別行政區(qū)第四任行政長(zhǎng)官梁振英專(zhuān)門(mén)從新加坡定制的，并從羅湖關(guān)騎單車(chē)一路帶到到拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)。目前，這枚拍賣(mài)槌作為展品，展示在深圳博物館的《深圳改革開(kāi)放史》展廳中。2004年，第一批香港測(cè)量師、房地產(chǎn)估價(jià)師的資格互認(rèn)考試在深圳市富林酒店舉辦，當(dāng)時(shí)有111名中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、100名香港測(cè)量師參加?？荚嚽?，中房學(xué)為香港測(cè)量師安排了清華大學(xué)教授進(jìn)行專(zhuān)題授課培訓(xùn)，香港為中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師安排了香港測(cè)量師進(jìn)行專(zhuān)題授課培訓(xùn)?？荚嚂r(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師由于理解繁體字及香港相關(guān)政策比較費(fèi)時(shí)間、費(fèi)腦力，花了1個(gè)半小時(shí)才結(jié)束考試，而香港測(cè)量師花了1個(gè)小時(shí)結(jié)束考試。30年來(lái)，行業(yè)每一次政策的調(diào)整、技術(shù)的革新，都為我提供了成長(zhǎng)的土壤。參政議政二十載，我先后擔(dān)任廣東省政協(xié)一屆委員、兩屆常委、一屆全國(guó)政協(xié)委員，現(xiàn)為全國(guó)人大代表，至今累計(jì)提交提案、議案、建議達(dá)116件。如，任全國(guó)人大代表期間，我在2023年聯(lián)合45名全國(guó)人大代表向全國(guó)人大提交關(guān)于制定《民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)法》的議案并提出了“條件成熟時(shí)成立國(guó)家民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局”的建議，目前民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局已正式設(shè)立，于今年立法以及啟動(dòng)法律草案公開(kāi)征求意見(jiàn)。
同時(shí)，我也向大家匯報(bào)一下：在任省政協(xié)常委期間，2017年提交了設(shè)立新階層組織的有關(guān)提案，獲得“優(yōu)秀提案獎(jiǎng)”。2017年5月16日，省新階聯(lián)成立，是繼全國(guó)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作會(huì)議后，全國(guó)第一家在民政部門(mén)注冊(cè)的省級(jí)聯(lián)誼組織，至今我已連任兩屆省新階聯(lián)會(huì)長(zhǎng)。目前，全國(guó)新階層人士有1億多人，廣東近1300萬(wàn)人，廣東省有21個(gè)地級(jí)市新階聯(lián)，每當(dāng)新階聯(lián)換屆時(shí)，我都親自到場(chǎng)給大家鼓勁加油。同時(shí)在2020年9月10日，國(guó)眾聯(lián)獲得中央統(tǒng)戰(zhàn)部、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)黨委授予的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)“新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實(shí)踐創(chuàng)新基地示范點(diǎn)”稱(chēng)號(hào)。因此，我希望各位代表能夠加入新階聯(lián)組織，促進(jìn)合作交流和資源共享，擴(kuò)大估價(jià)行業(yè)的社會(huì)影響力。
三是公司發(fā)展壯大，離不開(kāi)行業(yè)的支持與推動(dòng)。國(guó)眾聯(lián)作為一家專(zhuān)業(yè)綜合評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)，公司的發(fā)展歷程與行業(yè)的興衰息息相關(guān)。國(guó)眾聯(lián)成立于1998年，在職員工1000多人，同時(shí)在香港設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，擁有房地產(chǎn)估價(jià)師等專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)（職業(yè)）師580多人，服務(wù)涵蓋房地產(chǎn)估價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等重要業(yè)務(wù)板塊。2017年3月，公司加入VPC亞太評(píng)估聯(lián)盟。2023年12月20日，公司黨委成立，現(xiàn)有黨員120多名、黨支部11個(gè)。公司始終圍繞“黨建引領(lǐng) 創(chuàng)新發(fā)展”的初心和使命，以黨的方針政策為指引，堅(jiān)持圍繞中心、服務(wù)大局，在深入推進(jìn)抓黨建促公司發(fā)展、促工會(huì)建設(shè)等工作目標(biāo)中不斷增強(qiáng)組織力。公司還積極參與社會(huì)公益事業(yè)、疫情防控、光彩事業(yè)等活動(dòng)，累計(jì)捐款400多萬(wàn)元，其中疫情防控服務(wù)時(shí)長(zhǎng)達(dá)5000多小時(shí)。同時(shí)，公司先后出版了一些書(shū)籍，例如《足跡與夢(mèng)想——評(píng)估行業(yè)的回顧與展望》，梁振英副主席題詞“填補(bǔ)了40年改革開(kāi)放歷史軌跡的一方空白”；《一帶一路”倡議下的評(píng)估咨詢行業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)》，廣東省原政協(xié)主席、黨組書(shū)記王榮題詞“抓機(jī)遇，迎挑戰(zhàn)，讓中國(guó)評(píng)估事業(yè)走向世界舞臺(tái)的中心”。30年來(lái)，我們公司見(jiàn)證房地產(chǎn)市場(chǎng)的起起落落，親歷行業(yè)政策的調(diào)整與變革。在那些為夢(mèng)想拼搏奮進(jìn)的日子里，我們堅(jiān)持“誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、協(xié)作、共贏”的服務(wù)理念，“通過(guò)我們的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，精準(zhǔn)體現(xiàn)客戶資產(chǎn)價(jià)值”。公司積極參與行業(yè)建設(shè)，參與制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為行業(yè)輸送專(zhuān)業(yè)人才，為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
過(guò)往皆序章，未來(lái)皆可期。未來(lái)，我希望與1089家機(jī)構(gòu)、5600多位估價(jià)機(jī)構(gòu)的兄弟姐妹們接續(xù)奮斗、砥礪前行，用真情積極投入事業(yè)、用真心去做好每一件工作、用實(shí)力擁抱每一分時(shí)光，遇見(jiàn)草長(zhǎng)鶯飛、春暖花開(kāi)，眼里有光、向著夢(mèng)想、勇往直前，攜手共創(chuàng)美好明天！
我的分享到此結(jié)束，謝謝大家！